楼道供暖管道由谁负责及供暖入户水温标准
来源：科大金睿供热发布日期2023-04-14 09:19浏览：
因为近段时间一些问题的出现，让有些人也不得不去考虑供暖方面的情况，其实在于供暖上，很多事情都值得考虑，因为若是在寒冷的冬季中出现了问题，大家的身体和精神都会被影响到，而楼道之中的供暖管道，其实也是较容易出现问题的一个点，那么楼道供暖管道由谁负责？
关于管道维修，首先要看谁是管道的所有人，管道归谁所有，那么谁就应该来谁承担维修责任。首先要知道小区内所有的共用部位、共用设施设备这些都是由全体业主共有的，那么这种产生的维修费用也是应该由产权所有人来承担。
1、首先要明确供热管道漏水的原因，如果是业主在对房屋进行装修的时候，擅自拆改了暖气设备，导致供热管道出现问题，则由业主自行负责维修，如果业主没有拆改暖气设备，且暖气设备的保修期未过，供热管道坏了应由物业或暖气运营商来维修。
2、如果暖气设备未过保修期，可以拨打该暖气公司的售后电话，要求对方让专业的维修人寰上门进行维修，必要时可以对暖气片进行更换，因为供热管道漏水大多是因为暖气片存在质量问题。
按照国家统一标准，小区的暖气水温进水温度为80摄氏度，回水温度为60摄氏度，一般的室温为18摄氏度，供热管路也应满足这样的标准。由此可以判断，楼梯口地面发烫，跟热力管泄露没有关系。通常来说，暖气温度不会高于热水温度。这是由于暖气片是向四周发散热气，因此不会达到与管道热水一样的水温。而暖气片的温度是受到室内温度、空间大小以及室内的散热程度这几个因素的影响。若室内温度过低、空间过大，而且空间密封性差的话，那么暖气片的温度则会比管道内的水温低。
由于老人和小孩的身体特点，停止供暖后，家中的老年人和孩子应及时增加衣服。要保证他们房间温度的稳定，如果室温低于16℃的话，可使用电暖器、电热毯等辅助增温，同时还要注意加强通风，调节房间湿度。老人尤其应重视腰部的保暖，在家时，不妨在腰部垫个热水袋。对于小孩来讲，停止供暖后，一定要注意小孩头、颈部的保暖。而实际上，由于整个冬季的供暖期结束后，暖气管内会存在一些杂质和铁锈，供暖单位一般都利用停止供暖的间歇期给暖气管道内加水冲洗。
钢制暖气片一般要采用满水的方式保养。即停止供暖后，先将暖气回水阀关闭，打开排气阀，放出空气后，后关进水阀。钢制暖气片在国内的供暖条件下，很容易被腐蚀，满水养护是为了使暖气使用的年限更长一些。
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